金融(róng)界5月16日消息 国(guó)家统(tǒng)计局(jú)数(shù)据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāoenjoy可数吗，joy可不可数)售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)新开工面(miàn)积enjoy可数吗，joy可不可数(jī)22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销(xiāo)售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待售(shòu)面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称(chēng)“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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