今天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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