刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　<先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案strong>02<先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案/strong>不能(néng)简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系(xì)统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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