财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展(zhǎn)。<162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口/p>

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口，增幅(fú)也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积(jī)压需(xū)求集中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产政策162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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