怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经(jīn女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗g)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积(jī)金(jīn)能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息1507女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗15元，节(jié)约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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