今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出(c家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利hū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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