金融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十(shí)大和中(zhōng)央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗活存量(liàng)资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的意见》部署和“进(jìn)火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗一(yī)步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引，突(tū)出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信(xìn)息披(pī)露要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费(fèi)公(gōng)路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和(hé)透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路(lù)等(děng)大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运(yùn)营以(yǐ)及(jí)评(píng)估参数设置等(děng)多维(wéi)度细化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物(wù)流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展。

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