财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超(chāo)13%，并带现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大(dà)调(diào)整压力。

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