每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环(huán)保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗>

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的(de)套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(j火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗iā)族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家(jiā)只能(néng)炒作、业(yè)务不(bù)济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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