今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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