每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)龙有几个爪 龙有两个根吗狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，龙有几个爪 龙有两个根吗对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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