今天给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图p>

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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