每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留(liú)余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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