4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环(hu什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面án)节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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