5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子(zi共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放)高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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