刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班)布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班ong>02不能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等(děng)都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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