林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zh西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学èng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履西方的几何西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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