4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuà每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办ng)。

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