过(guò)去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面临退(tuì)市(shì)潮，这是一场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低(dī)于(yú)1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾(céng)经的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩(kuò)张(zhāng)的激(jī)进(jìn)企(qǐ)业，在(zài)周(zhōu)期性调整后面临着过(guò)去(qù)的举(jǔ)债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日(rì)低(dī)于(yú)1元/股，预(yù)计将连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其(qí)股票(piào)存在(zài)被终止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止上(shàng)市交易。因触及交易(yì)类强制退市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入(rù)退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前(qián)，已经(jīng)有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其股(gǔ)价(jià)连续(xù)20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样(yàng)的(de)原因被要求强(qiáng)制退(tuì)市并转到(dào)老三板。市场(chǎng)猜(cāi)测下(xià)一(yī)个面(miàn)临强制退(tuì)市的房企可能是(shì)ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股价已连续超(chāo)过(guò)18个交(jiāo)易日低于(yú)1元。尽管该企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面(miàn)临(lín)调整压力(lì)，购(gòu)房者的(de)置(zhì)业情(qíng)绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发(fā)展模(mó)式也在发生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经不再(zài)可行。政(zhèng)府(fǔ)出(chū)台了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入(rù)了债(zhài)务困(kùn)境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人(rén)士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程(chéng)，警示整(zhěng)个行(xíng)业更加谨慎，并保护(hù)投资者和(hé)购房者的利益。随(suí)着房地产行业的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将(jiāng)出台。这次调整后(hòu)的房(fáng)地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发(fā)展阶段。在此(cǐ)之(zhī)前，可能会有更多房(fáng)地产企业退市，最终只剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国资本市(shì)场研(yán)究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在(zài)某(mǒu)个(gè)房企会议(yì)上表示：“我们(men)一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一种金融产品来投资(zī)，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房(fáng)地产业的生态环境，也会严(yán)重地损害了它的(de)信誉。所(suǒ)以一个时(shí)期(qī)以来(lái)，人们把(bǎ)很多问题(tí)的(de)根源都归结(jié)于它，以为把房(fáng)地(dì)产(chǎn)业的问题解决(jué)了中国经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的(de)确形(xíng)象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房(fáng)地(dì)产企业有什么(me)美誉度，过去(qù)合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线居然还有人干这个成了中国(guó)首富(fù)，这(zhè)个(gè)首富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线