金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二(èr)十大和中央经济工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二(èr)条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产(chǎn)业汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披(pī)露标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的(de)审核关(guān)注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露(lù)要求，提升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露(lù)指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等(děng)大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透明和(hé)可预期(qī)的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投(tóu)资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质量发展。

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