刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为(wèi)统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。 雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质>

　　全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实(shí)施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要的(de)意义就(jiù)在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安(ān)全(quán)，保护不(bù)动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合(hé)散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定(dìng)和执(zhí)行提供基础数据，提(tí)高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代国家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共服务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市场和社会运转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度(dù)。要(yào)提高公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式(shì)的(de)、非(fēi)专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础数据库和(hé)相应的信息系(xì)统，以(yǐ)此来(lái)进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共(gòng)产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就意(yì)味着在(zài)某一区(qū)域居(jū)住和生(shēng)活，就产(chǎn)生(shēng)了对(duì)该(gāi)区域公(gōng)共服务的需求。某一区(qū)域不动产状况的基(jī)本情况就(jiù)是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产权的居民越集中的(de)区域，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产价值较高的地(dì)方，对公共产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和(hé)购买产(chǎn)权等）对公共雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质产品(pǐn)需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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