今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(su云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖àn)，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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