4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

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　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shù古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好n)畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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