今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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