今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(裤子175是几个xgū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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