4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据(jù)库覆(fù柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹)盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹(xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòn柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹g)地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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