5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。