大(dà)家(jiā)好，听说(shuō)过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒(shài)排(pái)队买房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内(nèi)最(zuì)火的不是中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募(mù)大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北(běi)京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什么(me)情况多(duō)问一句。他说(shuō)：他(tā)在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　浴资都包括什么 浴资是门票吗mg alt="上海太疯狂！亿万富(fù)翁(wēng)排队买(mǎi)房，打中稳赚2000万！更(gèng)有(yǒu)“抓人结婚(hūn)”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074206548.png">

　　而这(zhè)个楼盘甚至(zhì)还影响(xiǎng)了(le)近期的股市。有分析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的最后半天，人气依然“异(yì)常火热(rè)”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹(chóu)入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云(yún)锦(jǐn)东方有着(zhe)“史(shǐ)上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万(wàn)的(de)冻资，并(bìng)且冻(dòng)资证(zhèng)明需(xū)要徐汇区的银(yín)行网点，外加要(yào)求(qiú)一年内的(de)流水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来首个(gè)要求银行流水的新浴资都包括什么 浴资是门票吗盘。

　　易(yì)居研究院副(fù)院长杨(yáng)红旭称，为提高认购门(mén)槛(kǎn)，开发商要求(qiú)首套房冻资(zī)900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要(yào)求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在排队买(mǎi)房？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上(shàng)海第(dì)四批次入市(shì)新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手(shǒu)房均价(jià)多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期去年至(zhì)今的(de)成交(jiāo)均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦东(dōng)方，就(jiù)能(néng)稳(wěn)赚2000多(duō)万！据(jù)一些购房(fáng)指南分析，以(yǐ)本次的(de)均套面积355平为例(lì)，按(àn)照(zhào)当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此(cǐ)次的认(rèn)购火爆程度，预计该批(pī)次的云(yún)锦(jǐn)东方会(huì)成为上海积分(fēn)制以来(lái)第(dì)一个真(zhēn)正的(de)满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也(yě)就意味着名下无房。买的起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了(le)打新而卖掉所有旧房(fáng)，或(huò)者利用代(dài)持、假离(lí)婚假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个(gè)大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说，黄(huáng)牛两种主要操作方(fāng)式(shì)：结婚以及代持。其中，结(jié)婚的方式主要针对积分不够(gòu)的购(gòu)房(fáng)者，找满分者结(jié)婚，以家庭(tíng)为(wèi)单位得以(yǐ)高(gāo)分入围；代持则是先以别人(rén)的名义购房(fáng)，以后通过交易等方式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是(shì)黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我(wǒ)结婚，合理(lǐ)合情合法，你(nǐ)凭什(shén)么(me)不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分析师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天关于房地(dì)产市场的头条新闻非常(cháng)玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市(shì)场的分化越来越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市(shì)已经逐步(bù)丧(sàng)失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发(fā)展(zhǎn)，同一(yī)个(gè)城市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张(zhāng)大(dà)伟称(chēng)全国(guó)住房库(kù)存巨大且创了新高。中国楼(lóu)市(shì)已经进入了总(zǒng)量过剩，供求(qiú)关系强弱(ruò)分化比较(jiào)明(míng)显的(de)情况，特(tè)别是(shì)在人口(kǒu)出生率(lǜ)没出现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的行(xíng)情应该会(huì)存(cún)在非常长(zhǎng)一段时间(jiān)。一(yī)二线城市(shì)只有好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太弱，没(méi)人流入的城市可(kě)能(néng)永远(yuǎn)也不(bù)会(huì)涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 浴资都包括什么 浴资是门票吗