林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组织的2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号林地(dì)经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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