每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物xī)的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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