林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dà铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢n)是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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