金融界5月16日(rì)消息 国家统(tǒng)计局数(shù)据(jù)显示(shì)，1—4月份，全(quán)国(guó)房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房(fáng)屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开(kāi)工(gōng)面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万平方米，球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积(jī)64487万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷款6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房(fáng)景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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