今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?">取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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