怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎ适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台o)

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能(néng)够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行(xíng)下(xià)调了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还(há适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台i)款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按(àn)每(měi)月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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