怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗)和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近519眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗00元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还(hái)，商业(yè)借款的还(hái)款眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的(de)本(běn)金和(hé)利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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