今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

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预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗(zī)产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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