怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子常识：

公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价(j孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗ià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积(jī)金能够借款的(de)额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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