5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容以网签备案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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