林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批(西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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