今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(z我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日huāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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