每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)212023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月75平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月)丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公(gōng)司(sī)。”一(yī)位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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