5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时左眉毛有一根特别长是什么意思？至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　左眉毛有一根特别长是什么意思？　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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