4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋(wū)情况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人所有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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