金融界5月16日(rì)消息 国家(jiā)统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径(130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元jìng)计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平(píng)方(fāng)米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积(jī)22900万(wà130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元n)平(píng)方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业(yè)到位资金情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金(jīn)45155亿(yì)元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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