刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文本(běn)陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统(tǒ陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文ng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记(jì)制(zhì)度(dù)。其对于整合房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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