每座城市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结(jié)识了(le)私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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