4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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