今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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