今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方(f吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西āng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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