5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元(y大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流uán)，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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